官方:稳妥降低存量首套房贷利率

10月20日，金融监管总局相关工作负责人在2023年三季度银行业保险业数据信息新闻发布会上表示，当前我国金融业运行总体平稳，防范化解风险各项工作有序推进。

在银行不良资产认定与处置方面，金融监管总局制定实施《商业银行金融资产风险分类办法》，推动银行准确识别与评估信用风险，做实资产风险分类。拓宽不良资产处置渠道，有序推进不良贷款转让试点，化解银行信用风险，前三季度银行业共处置不良资产1.9万亿元。

“初步统计，截至2023年三季度末，商业银行不良贷款率1.61%，同比下降0.05个百分点;拨备覆盖率207.9%，同比上升2.4个百分点。”上述负责人介绍道。

在推进中小金融机构改革化险方面，金融监管总局推动地方党委、政府制定实施中小金融机构改革化险方案，协同做好风险化解工作。推进农信社管理体制改革，批准筹建山西、河南农商联合银行，加快推动重点地区风险化解，批准辽宁农商行开业。

在促进房地产市场平稳健康发展方面，金融监管总局会同相关部门优化房地产政策，合理优化首付比例和贷款利率要求，明确将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，更好地满足刚性和改善性住房需求。同时，稳妥降低存量首套房贷利率，目前绝大部分贷款已调整到位，有效缓解居民房贷支出压力。

据上述负责人介绍，为满足房企合理融资需求，金融监管总局指导银行保险机构落实“金融十六条”，前三季度，银行累计发放房地产开发贷款2.4万亿元。截至三季度末，房地产开发贷款展期余额同比增长183%，商业银行开立保函置换预售监管资金余额同比增长80%。

在健全防范化解风险长效机制方面，金融监管总局加大对违法违规行为的惩处力度，前三季度共处罚银行保险机构2978家次，处罚责任人员5512人次，罚没合计63亿元。